اداره کل راه و شهر سازی استان کرمانشاه

جستجو



شهر راه


منوي اصلي
row21.gif درباره ماShow/Hide content
row23.gif تاریخچه
row23.gif شرح وظایف
row23.gif چارت سازمانی
row23.gif منشور اخلاقیShow/Hide content
row23.gif منشور اخلاقی
row23.gif سوگند نامه
row23.gif معرفی مدیران
row23.gif نقشه راه های استان
row23.gif بانك اطلاعات مديران
row23.gif شناسه ملی اداره
row21.gif فرآیند انجام کارShow/Hide content
row23.gif مدیر کلShow/Hide content
row23.gif اداره ارزيابي عملكرد و پاسخگويي به شكايات
row23.gif مديريت حراست
row23.gif اداره روابط عمومي
row23.gif اداره برنامه و بودجه
row23.gif اداره فناوري اطلاعات و ارتباطات
row23.gif اداره بافت هاي فرسوده شهري
row23.gif اداره مديريت بحران و پدافند غيرعامل
row23.gif مديريت شهرسازي و معماريShow/Hide content
row23.gif اداره معماري و طراحي شهري
row23.gif اداره نظارت بر طرحهاي توسعه و عمران شهري
row23.gif اداره طرحهاي كالبدي
row23.gif دبيرخانه كميسيون مسكن و شهرسازي
row23.gif مديريت مسكن و ساختمانShow/Hide content
row23.gif اداره برنامه ريزي ، تجهيز منابع و اقتصاد مسكن
row23.gif اداره اجرايي و نظارت در امور مسكن
row23.gif اداره نظام مهندسي و مقررات ملي و توسعه فن آوري هاي نوين ساخت
row23.gif اداره بررسي طرحهاي مسكن
row23.gif مديريت فني و اجرايي Show/Hide content
row23.gif اداره فني و مهندسي
row23.gif اداره پيمان و رسيدگي
row23.gif نظارت بر پروژه هاي ساختماني و تأسيسات دولتي و عمومي
row23.gif مديريت ساخت و توسعه راه هاShow/Hide content
row23.gif اداره نظارت بر ساخت راه هاي اصلي و فرعي
row23.gif اداره نظارت بر ساخت راه هاي روستايي
row23.gif اداره فني و امور مهندسان مشاور
row23.gif اداره پيمان رسيدگي
row23.gif  ارزيابي و تعيين خسارات
row23.gif مديريت املاك و حقوقيShow/Hide content
row23.gif اداره املاك و بانك زمين
row23.gif اداره شناسايي و حفاظت از اراضي
row23.gif اداره حقوقي ، ارزيابي خسارت و واگذاري
row23.gif مديريت توسعه منابعShow/Hide content
row23.gif اداره توسعه منابع انساني و تحول اداري
row23.gif آموزش
row23.gif بازنشسته ها
row23.gif اداره امور مالي و ذيحسابي
row23.gif اداره درآمد و هزينه هاي عملياتي
row23.gif انبار
row23.gif امین اموال
row23.gif مديريت راهداريShow/Hide content
row23.gif اداره ايمني ،ترافيك و حريم راه هاShow/Hide content
row23.gif مركز مديريت راهها
row23.gif اداره ماشين آلات Show/Hide content
row23.gif حمل و نقل
row23.gif اداره نگهداري راه ها
row21.gif عملکردShow/Hide content
row23.gif طرح تکریم ارباب رجوع
row21.gif قوانین و مقرراتShow/Hide content
row23.gif 50 قانون برنامه و بودجه
row23.gif آیین نامه اجرایی تبصره 1
row23.gif آیین نامه اجرایی تبصره3
row23.gif الحاق 1ماده - 1 تبصره
row23.gif اصلاح ایمنی راه ها
row23.gif هدفمند کردن یارانه ها
row23.gif خرید و تملیک اراضی
row23.gif آیین نامه دور کاری
row23.gif تفاهم نامه ترویج فرهنگ فناوری
row23.gif قانون خدمات کشوری
row23.gif قانون حمایت از عرضه مسکن
row23.gif قانون نظام مهندسی
row23.gif قانون ایمنی راه ها
row23.gif شرايط عمومي پيمان
row23.gif قانون زمين شهري
row23.gif فروش خانه هاي سازماني
row23.gif مديريت املاك
row23.gif مديريت راهداري
row23.gif مديريت ساخت و توسعه راه ها
row23.gif مديريت شهر سازي
row23.gif مديريت فني و اجرايي
row23.gif مديريت مسكن
row23.gif منابع انساني و امور اداري
row23.gif استعفای کارکنان
row23.gif دستورالعمل پرداخت کمک هزینه ازدواج
row23.gif دسـتورالـعمـل محاسبه و تعیین بدهی کسور بازنشستگی
row23.gif قانون پرداخت هزینه سفر ونقل مکان
row23.gif قانون حالت اشتغال جانبازان
row23.gif قوانین و مقررات مربوط به ایثارگران
row23.gif گرفتن مرخصی بدون حقوق
row23.gif مقررات بازخریدی
row23.gif مقررات خدمت نیمه وقت بانوان
row23.gif نحوه تطبیق حقوق کارمندان با قانون مدیریت خدمات کشوری
row21.gif اداره مدیریت بحرانShow/Hide content
row23.gif دبير خانه كارگروهها
row23.gif مديرت بحران و پدافند غيرعامل
row23.gif شرح وظایف
row23.gif کارگروه با محوریت مخاطرات زلزله
row21.gif سایت های مرتبطShow/Hide content
row23.gif ادارات راه و شهرسازی
row23.gif وزارتخانه ها
row23.gif زیرمجموعه های وزارت راه و شهرسازی
row23.gif پايگاه خبري وزارت راه و شهرسازي
row21.gif سایر سایت هاShow/Hide content
row23.gif موسسه تنظم و نشر آثار امام خمینی (ره)
row23.gif دانشگاه آزاد کرمانشاه
row23.gif سومین نمایشگاه راه و شهر سازی
row23.gif اداره پست کرمانشاه
row21.gif خدمات دستگاهShow/Hide content
row23.gif خدمات الکترونیک
row23.gif اطلاع رسانی الکترونیک
row21.gif اداره فنی مهندسان مشاورShow/Hide content
row23.gif معرفی
row23.gif مناقصات مشاورین/فرم پیشنهادات
row23.gif شرایط عمومی،خصوصی،فنی
row23.gif فرم ارزیابی کیفی
row23.gif لیست اسامی مهندسان مشاور
row23.gif فرم های ایزو
row23.gif ارزیابی
row21.gif مدیریت شهرسازی و معماریShow/Hide content
row23.gif طرح جامع شهرها
row23.gif کارگروه خارج از حریم 93/5/28
row23.gif کارگروه خارج از حریم 93/6/23
row23.gif کار گروه خارج از حریم 8/ 7/ 93
row23.gif کار گروه خارج از حریم 7/ 8/ 93
row23.gif کار گروه خارج از حریم 11/ 9/ 93
row23.gif کار گروه خارج از حریم 4/ 9/ 93
row23.gif کار گروه خارج از حریم 18/ 9/ 93
row23.gif کار گروه خارج از حریم 09/ 10/ 93
row23.gif کار گروه خارج از حریم 23/ 10/ 93
row23.gif کار گروه خارج از حریم 07/ 11/ 93
row23.gif کار گروه خارج از حریم 14/ 11/ 93
row23.gif کار گروه خارج از حریم 21/ 11/ 93
row23.gif کار گروه خارج از حریم 19/ 12/ 93
row23.gif کار گروه خارج از حریم25/ 1/ 94
row23.gif کار گروه خارج از حریم29/ 2/ 94
row23.gif کار گروه خارج از حریم 19/3/94و26/3/94و2/4/94و16/4/94
row23.gif کار گروه خارج از حریم 940430تا940610
row23.gif مصوبات کمیسیون ماده 5
row23.gif کار گروه خارج از حریم (شهریور ماه الی دی ماه 94)
· کار گروه خارج از حریم (دی الی اسفند ماه 94)
·  کمیسیون ماده 5 آبان ماه 94
·  کمیسیون ماده 5 آذر ماه 94
·  کمیسیون ماده 5 دی ماه 94
·  کمیسیون ماده 5 بهمن ماه 94
· کمیسیون ماده 5 اسفند ماه 94
row23.gif کمیسیون ماده 5 خردادماه شهرستانها
row23.gif کمیسیون ماده 5 مرداد و شهریور
row23.gif کمیسیون ماده 5 آذر 95
row23.gif  خلاصه کمیسیون ماده 5 -دی و بهمن 94
row23.gif خلاصه کمیسیون ماده 5
row23.gif خلاصه کمیسیون ماده 5-9602
row21.gif دانلودهاShow/Hide content
row23.gif اسناد مربوط به مناقصات
row23.gif آموزش الکترونیکی
row21.gif كاربران سايتShow/Hide content
row23.gif پيغام خصوصي
row23.gif صفحه شخصي
row21.gif اخبار سايتShow/Hide content
row23.gif صفحه اصلی
row23.gif ارسال خبر
row23.gif آرشيو اخبار
row21.gif پيوندهاي سايتShow/Hide content
row23.gif دريافت فايل
row21.gif تلفن های تماسShow/Hide content
row23.gif اداره کل استان کرمانشاه
row23.gif شهرستان های استان کرمانشاه
row21.gif ضميمه هاShow/Hide content
row23.gif مقالات
row23.gif برترينها
row23.gif نظرسنجي
row23.gif ايميل فارسي
row23.gif گالري
row23.gif نقشه سایت
row21.gif محتوای اطلاع رسانیShow/Hide content
row23.gif آمار و ارقام
row23.gif جستجو
row23.gif دبيرخانه ستاد صيانت از حريم امنيت عمومي و حقوق شهروندي Show/Hide content
row23.gif صورتجلسه كميته عفاف و حجاب
row23.gif صورتجلسه ستاد صيانت
row23.gif دستور العمل اجرايي عفاف و حجاب
row23.gif نقش آفريني زنان در توسعه پايدار با تاكيد بر اقتصاد مقاومتي
row23.gif پورتال مركز فاوا
row23.gif دفتر تدوين مقررات ملي ساختمان
row23.gif هماهنگي خدمات سفر - میراث فرهنگی
row23.gif گردشگری استان کرمانشاه
row23.gif دعوت از داوطلبین نامزدی هیات مدیره نظام مهندسی
row23.gif همایش معرفی فرصت های سرمایه گذاری
row23.gif اطلاعیه نظام مهندسی
row23.gif ثبت نام در سامانه ماده 4 جهت اخذ گواهینامه صلاحیت
row23.gif مسابقه نقاشی فرزندان با موضوع نماز-حجاب-امربه معروف و نهی از منکر
row23.gif آگهی فراخوان مرکز تجاری مسکن مهر دولت مهر و مهر رازی
row23.gif مقاله با موضوع اهمیت امر به معروف و نهی از منکر از دیدگاه امام علی علیه السلام
row23.gif زندگینامه شهیده طیبه واعظی
row23.gif فراخوان مسابقه فرهنگی ‹‹ رویش زندگی››
row23.gif مدارس ایمن
row23.gif واگذاری طرحهای تملک دارایی به بخش خصوصی
row23.gif آگهی پروژه های فاقد متقاضی
row23.gif منشور شهروندی
row23.gif زندگینامه شهیدشاخص سال 95
row23.gif مسابقه امر به معروف
row23.gif شانزدهمین همایش سیاست های توسعه مسکن
· کنفرانس بناهای بلند
row23.gif آگهی ثبت نام ماده 4
row23.gif آگهی تسهیلات ارزان قیمت مرمت و مقاوم سازی
row23.gif چهارمین چشنواره مشارکت ملی گردشگری با رویکرد مهمان نوازی
row21.gif ایمیل سازمانیShow/Hide content
row23.gif ایمیل فارسی
row23.gif ایمیل انگلیسی
row21.gif دفاتر پیشخوان و میز خدمتShow/Hide content
row23.gif دفاتر پیشخوان استان کرمانشاه
row23.gif میز خدمتShow/Hide content
row23.gif مدیرکل
row23.gif مدیریت حراست
row23.gif مدیرت املاک و حقوقی
row23.gif مدیریت ساخت و توسعه راه ها
row23.gif مدیریت راهداری
row23.gif مدیریت مسکن و ساختمان
row23.gif مدیریت فنی و اجرایی
row23.gif مدیریت شهرسازی و معماری
row23.gif مدیریت توسعه و منابع
row21.gif 
row21.gif شناسنامه خدمات Show/Hide content
row23.gif شناسنامه خدمات الکترونیکی و غیر الکترونیکی


پیوند های مهم

دفتر مقام معظم رهبری

پایگاه اطلاع رسانی ریاست جمهوری

مجلس شورای اسلامی

پرتال ایران




مناقصه و مزایده
تعداد شاخه ها: 4 عدد
تعداد مناقصه مزايده: 68 عدد 1: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت دوم ) 
[دفعات مشاهده : 389 بار]
 2: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 380 بار]
 3: مزایده عمومی 
[دفعات مشاهده : 418 بار]
 4: انتشار آگهی مزایده 
[دفعات مشاهده : 482 بار]
 5: انتشار آگهی مناقصه 
[دفعات مشاهده : 551 بار]
 6: انتشار آگهی انتخاب مشاور 
[دفعات مشاهده : 504 بار]
 7: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای ( نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 782 بار]
 8: پروژه های فاقد متقاضی جهت واگذاری به متقاضیان جدید 
[دفعات مشاهده : 532 بار]
 9: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت دوم ) 
[دفعات مشاهده : 608 بار]
 10: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 612 بار]
 11: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت دوم ) 
[دفعات مشاهده : 565 بار]
 12: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 587 بار]
 13: آگهی تجدید مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 731 بار]
 14: آگهی تجدید مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 627 بار]
 15: آگهی تجدید مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 616 بار]
 16: آگهی تجدید مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 615 بار]
 17: آگهی تجدید مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 619 بار]
 18: آگهی تجدید مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت سوم ) 
[دفعات مشاهده : 645 بار]
 19: آگهی تجدید مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 633 بار]
 20: آگهی تجدید مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 664 بار]
 21: آگهی تجدید مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 637 بار]
 22: آگهی تجدید مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 646 بار]
 23: آگهی تجدید مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت دوم 
[دفعات مشاهده : 667 بار]
 24: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت دوم ) 
[دفعات مشاهده : 640 بار]
 25: گهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 642 بار]
 26: انتشار آگهی مناقصه 
[دفعات مشاهده : 674 بار]
 27: انتشار آگهی مناقصه 
[دفعات مشاهده : 687 بار]
 28: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت دوم ) 
[دفعات مشاهده : 671 بار]
 29: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 672 بار]
 30: گهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت دوم) 
[دفعات مشاهده : 706 بار]
 31: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 689 بار]
 32: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت دوم ) 
[دفعات مشاهده : 647 بار]
 33: گهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت دوم ) 
[دفعات مشاهده : 704 بار]
 34: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 710 بار]
 35: گهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 761 بار]
 36: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 700 بار]
 37: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 782 بار]
 38: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 748 بار]
 39: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت دوم ) 
[دفعات مشاهده : 771 بار]
 40: گهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت دوم ) 
[دفعات مشاهده : 787 بار]
 41: گهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت دوم ) 
[دفعات مشاهده : 845 بار]
 42: گهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 848 بار]
 43: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 825 بار]
 44: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 847 بار]
 45: گهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت دوم ) 
[دفعات مشاهده : 877 بار]
 46: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت دوم) 
[دفعات مشاهده : 939 بار]
 47: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت اول ) 
[دفعات مشاهده : 913 بار]
 48: آگهی مناقصه 
[دفعات مشاهده : 961 بار]
 49: آگهی مناقصه 
[دفعات مشاهده : 993 بار]
 50: آگهی مناقصه عمومی یک مرحله ای (نوبت دوم ) 
[دفعات مشاهده : 1055 بار]



ورود مدیران


خرید و تملیک اراضی

.
مشاهده 2954   چاپ اين مطلب




لايحه قانوني نحوه خريد وتمليك اراضي واملاك براي اجراي برنامه هاي عمومي ، عمراني ونظامي دولت مصوب1/12/1358
 
ماده1- هرگاه براي اجراي برنامه هاي عمومي، عمراني و نظامي وزارتخانه ها يا مؤسسات و شركتهاي دولتي يا وابسته بدولت ، همچنين شهرداريها و بانكهاو دانشگاههاي دولتي و سازمانهائيكه شمول قانون نسبت به آنها مستلزم ذكر نام باشد و از اين پس (دستگاه اجرائي) ناميده ميشوند، اراضي،ابنيه ، مستحدثات ، تاسيسات وساير حقوق مربوط به اراضي مذكور متعلق به اشخاص حقيقي يا حقوقي نياز داشته باشند و اعتبار ان قبلا وسيله (دستگاه اجرائي) يا از طرف سازمان برنامه و بودجه تامين شده باشد (دستگاه اجرائي)ميتوند مورد نياز را مستقيما يا بوسيله هر سازمان خاصي كه مقتضي بداند بر طبق مقررات مندرج در اين قانون خريداري و تملك نمايد.

ماده2- برنامه هاي مذكور در ماده يك شامل برنامه هائي است كه اجراي بموقع ان براي امور عمومي و امنيتي (دستگاه اجرائي) لازم وضروري باشد . ضرورت اجراي طرح بايد به تائيد و تصويب بالاترين مقام اجرائي (دستگاه اجرائي) برسد.
تبصره1- دستگاه اجرائي موظف است براي اجراي طرح حتي المقدور از اراضي ملي شده يا دولتي استفاده نمايد . عدم وجود اين اراضي حسب مورد بايد به تا ئيد وزارت كشاورزي و عمران روستائي يا سازمان عمران ارضي شهري در تهران و ادارات كل و شعب مربوط در استانها رسيده باشد.
تبصره 2- اداره ثبت اسناد و املاك محل مكلف است محل وقوع و وضع ثبتي ملك را با توجه به نقشه ارائه شده حداكثر ظرف 15 روز از تاريخ استعلام پاسخ دهد.

ماده3 – بهاي عادلانه اراضي ، ابنيه،مستحدثات، تاسيسات وساير حقوق و خسارات وارده از طريق توافق بين (دستگاه اجرائي) و مالك يا مالكين و صاحبان  حقوق تعيين ميگردد.
تبصره1- در صورت توافق در مورد بهاي عادله هر گاه مبلغ مورد معامله يا خسارت هر يك از مالكين بيش از يك ميليون ريال نباشد (دستگاه اجرائي) ميتواند راسا نسبت به خريد ملك و پرداخت خسارت اقدام نمايد و هر گاه مبلغ مورد معامله يا خسارت هر يك از مالكين بيش از يك ميليون ريال باشد بهاي خريد ملك يا ميزان خسارت و انجام معامله بايد بتصويب هيئت مقرر در ماده 71قانون محاسباتي عمومي و در مورد شهرداريها بتصويب انجمن شهر برسد. 
تبصره 2- در صورت حصول توافق (دستگاه اجرائي) موظف است حداكثرظرف 3 ماه نسبت به خريد ملك و پرداخت حقوق يا خسارت اقدام و يا آنكه انصراف خود را از خريد و تملك كتبا به مالك يا مالكين اعلام نمايد بهرحال عدم اقدام به خريد يا اعلام انصراف در مدت مذكور به منزله انصرف است .

ماده4- هرگاه نسبت به تعيين بهاي عادله اراضي و ابنيه و تاسيسات و حقوق و خسارات وارده بين (دستگاه اجرائي)و مالك توافق حاصل نشود بهاي عادله توسط هيئتي مركب از سه نفر كارشناس  رسمي دادگستري تعيين ميگردد كارشناسان يك نفر از طرف (دستگاه اجرائي) يك نفر از طرف مالك يا صاحب حق و نفرسوم به انتخاب طرفين و در صورت عدم توافق يا استنكاف به معرفي دادگاه صالحه محل وقوع ملك انتخاب ميشوند . راي اكثريت هيئت مزبور قطعي و لازم الاجراست.
تبصره1- در صورتيكه درمحل كارشناس رسمي دادگستري وجود نداشته باشد طبق ماده29 قانون كارشناسان رسمي مصوب 1317عمل مي شود.
تبصره 2- هرگاه مالك يا مالكين كارشناس خودراحداكثر ظرف يكماه ازتاريخ اعلام (دستگاه اجرائي) كه به يكي از صور ابلاغ كتبي ،انتشار دريكي از روزنامه هاي كثير الانتشار يا آگهي درمحل باطلاع عموم مي رسد تعيين ننمايد ويا بعلت مجهول بودن مالك،عدم تكميل تشريفات ثبتي ،عدم صدورسند ملكيت ، اختلاف درمالكيت ،فوت مالك وموانعي ازاين قبيل ،امكان انتخاب كارشناس ميسر نباشد دادگاه صالحه محل وقوع ملك حداكثر ظرف 15روز ازتاريخ مراجعه (دستگاه اجرائي) به دادگاه نسبت به تعيين كارشناس اقدام مي نمايد.

ماده5- ملاك تعيين  قيمت عبارتست از بهاي عادله روز تقويم اراضي وابنيه وتاسيسات وحقوق وخسارات مشابه واقع درحوزه عمليات طرح بدون درنظر گرفتن تاثير طرح درقيمت آنها.
تبصره 1- در موارديكه ملك محل سكونت يا ممراعاشه مالك باشد علاوه بربهاي عادله صدي پانزده به قيمت ملك افزوده خواهد شد.تشخيص اينكه مالك در محل ساكن يا ملك ممراعاشه وي ميباشد با (دستگاه اجرائي)است ودر صورت بروز اختلاف تشخيص نهائي با دادگاه صالحه محل وقوع ملك ميباشد كه به تقاضاي هر يك از طرفين اظهار نظر خواهد كرد.
تبصره2- در صورتيكه طبق نظر اداره كشاورزي وعمران روستائي محل زارعين حقوقي در ملك موردبحث داشته باشند حقوق زارعين ذينفع به تشخيص اداره مذكور از محل ارزش كل ملك به آنان پرداخت و بقيه در هنگام انجام معامله به مالك پرداخت خواهد شد.
چنانچه درملك مورد معامله ،ساختمانها روستائي فاقد سند مالكيت ونيز هرگونه اعياني ويا حقوقي نظير ريشه،بهاي شخم ،بذر ،كود وساير زحماتيكه زارع براي آماده كردن زمين متحمل شده است وجود داشته باشد بهاي اعيان وحقوق متعلق به آنان برابرقراردادهاي موجود بين زارع ومالك وياطبق مقررات ياعرف محل از طريق توافق يا ازسوي كارشناسان تعيين واز محل ارزش كل ملك به ايشان وبقيه به مالك پرداخت مي گردد.
تبصره3- چنانچه ملك مورد معامله محل كسب وپيشه اشخاص باشددرصورتي به آن حق كسب وپيشه تعلق خواهد گرفت كه حداقل يكسال قبل از اعلام تصميم (دستگاه اجرائي)محل كسب وپيشه بوده باشد.
تبصره4- نسبت به املاك موقوفه ايكه طبق تشخيص سازمان اوقاف تبديل به احسن آنها قانونا مجاز است بطرق مذكور دراين قانون اقدام وآنها راكه شرعا مجاز نيست بطريق اجاره طويل المدت عمل خواهد شد درمورد املاك اخير درصورت وجوداعياني متعلق به اشخاص ويا حقوق مندرج درتبصره هاي 2و3ماده5 اين قانون حقوق فوق ازسوي هئيت كارشناسي مندرج دراين قانون تعيين واز محل اعتبار طرح پرداخت ومال الاجاره ملك موقوفه بادرنظر گرفتن پرداخت مزبور ازسوي هئيت كارشناسي تعيين خواهد شد.
تبصره 5- دركليه مواردمندرج دراين قانون هئيت كارشناسي مكلف است براساس مقررات وضوابط مندرج درقانون كارشناسي مصوب سال1317وساير مقررات مربوط حداكثر ظرف يكماه نظرات خودرادقيقا اعلام نمايد.دستمزد كارشناسان طبق آئين نامه دستمزد كارشناسان رسمي واصلاحات بعدي آن ودرصورت اختلاف طبق نظر دادگاه محل مشخص واز محل اعتبار مربوط به طرح قابل پرداخت مي باشد.نصف هزينه كارشناسي پرداخت شده كه بعهده مالك مي باشد درهنگام انجام معامله ازارزش ملك كسر مي گردد.

ماده6- درموارديكه(دستگاه اجرائي) مقتضي بداند ودرصورت رضايت مالك عوض اراضي تمليك شده ازاراضي مشابه ملي يا دولتي متعلق بخود تامين وباحفظ ضوابط  مندرج درقوانين ومقررات مربوط،به مالكين واگذار مي نمايد.دراين صورت نيز تعيين بهاي عوض وعوض بعهده هئيت كارشناسي مندرج دراين قانون مي باشد.

ماده7- ( دستگاههاي اجرائي) مجاز است بجاي پرداخت حق كسب وپيشه درصورت رضايت  صاحب حق تعهد نمايد كه پس ازانجام طرح ،محل كسبي درهمان حدود به صاحب حق واگذار نمايد.

ماده8- تصرف اراضي ،ابنيه وتاسيسات وخلع يد مالك قبل ازانجام معامله وپرداخت قيمت ملك ياحقوق مالك مجاز نمي باشد مگر آنكه دراثرموانعي ازقبيل استنكاف مالك ازانجام معامله،اختلاف مالكيت ، مجهول بودن مالك،رهن يا بازداشت ملك،فوت مالك وغيره انجام معامله قطعي ممكن نگردد،دراين صورت بمنظور جلوگيري ازوقفه ياتاخير دراجراي طرح بشرح زير اقدام مي شود:
چنانچه مالك ظرف يكماه ازتاريخ اعلام (دستگاه اجرائي) به يكي از انحاء مقرر درتبصره2 ماده4براي انجام معامله مراجعه نكند يا از انجام معامله بنحوي استنكاف نمايدمراتب براي باردوم اعلام وپس ازانقضاء15روز مهلت مجدد ،ارزش تقويمي ملك كه طبق نظريه هئيت كارشناسي مندرج درماده4ياتبصره2 آن تعيين شده است به ميزان ومساحت مورد تملك به صندوق ثبت محل توديع ودادستان محل يا نماينده وي سندانتقال راامضاءوظرف يكماه به تخليه وخلع يد اقدام خواهد نمود وبهاي ملك ياحقوق ياخسارات بميزان مالكيتي كه درمراجع ذيربط احراز مي گردد ازسوي اداره ثبت به ذي خق پرداخت واسنادقبلي مالك حسب مورداصلاح ياابطال ومازاد سپرده طبق مقررات مربوط به صندوق دولت مسترد مي شود. اداره ثبت محل موظف است براساس سند انتقال امضاءشده دادستان يا نماينده وي  سند مالكيت جديدي به ميزان ومساحت اراضي ،تاسيسات مورد تملك بنام (دستگاه اجرائي) صادر وتسليم نمايد.

ماده9- درصورتيكه فوريت اجراي طرح باذكر دلائل موجه به تشخيص وزير دستگاه اجرائي ضرورت داشته باشد بنحويكه عدم تسريع درانجام طرح موجب ضرروزيان جبران ناپذيري گردد،(دستگاه اجرائي) مي تواند قبل ازانجام معامله قطعي وباتنظيم صورت مجلس وضع موجود ملك با حضور مالك يانماينده وي درغياب او ونماينده  دادستان وكارشناس رسمي نسبت به تصرف واجراي طرح اقدام نمايد لكن (دستگاه اجرائي)مكلف است حداكثر تاسه ماه ازتاريخ ازتصرف نسبت به پرداخت يا توديع قيمت  عادله طبق مقررات اين قانون اقدام نمايد.
تبصره- مالك ياصاحب حق مي تواند درصورت عدم پرداخت بها درمدت مذكور بامراجعه به دادگاه صالحه درخواست توقيف عمليات اجرائي راتازمان پرداخت بها بنمايد ومحاكم صالحه به موضوع خارج ازنوبت رسيدگي وحكم لازم صادر مي نمايند ودرصورت پرداخت قيمت تعيين شده بلافاصله رفع توقيف عمليات اجرائي بعمل خواهد آمد.

ماده10- چنانچه قبل ازتصويب اين قانون،اراضي ،ابنيه ياتاسيساتي براساس قوانين موضوعه قبلي بتصرف وزارتخانه ها،مؤسسات وشركتهاي دولتي ويا وابسته به دولت وهمچنين شهرداريها،بانكها ودانشگاههاي دولتي ياسازمانهائيكه شمول قانون نسبت به آنها مستلزم ذكر نام باشد درآمده يا درمحدوده موردتصرف قرارگرفته باشد كه براساس قوانين مذكور دولت مكلف به پرداخت بهاي عادله وحقوق وخسارات متعلقه بوده ولي تعيين بهاي آن وياحقوق وخسارا ت متعلقه منجر بصدور نظر قطعي در مراجع ذيصلاح نشده باشد ويا به تصرف مجري طرح در نيامده باشد بها وحقوق وخسارات مربوط بشرح زيرپرداخت خواهد شد:
الف- ارزش كليه اعياني اعم از هرگونه ساختمان،تاسيسات،مستحدثات وساير حقوق متعلقه طبق مقررات اين قانون تقويم ونقدا پرداخت مي شود.
ب- بهاي زمينهاي داير دربخش خصوصي بقيمت روز تقويم وپرداخت خواهدشد وبابت زمينهاي موات،جنگلها،مراتع وهرقسمتي كه طبق قانون اساسي جزو اموال عمومي درآمده وجه پرداخت نخواهد شد. زمينهاي داير رابه آن قسمت كه اضافه برحداكثر مجاز زمينهاي مذكور درقانون مصوب شوراي انقلاب كه توسط وزارت كشاورزي پيشنهاد شده هيچگونه وجهي تعلق نمي گيرد.
تبصره 1- ارزش تقويم شده زمين درصورت اختلاف نظر ازطرف هئيت كارشناسان موضوع ماده4 اين قانون بادرنظر گرفتن ميانگين ارزش كل مساحت هرملك تعيين خواهد شد.
تبصره2- هرگونه انتقال قهري ويا ملكيت مشاع به منزله يك واحد مالكيت خواهد بود.
تبصره3- (دستگاههاي اجرائي) مكلف مي باشند اعتبار موردنياز جهت اجراي مفاد ماده10 اين قانون راپيش بيني وپس از تامين اعتبار لازم به ترتيب فراهم شدن مقدمات انجام معامله قطعي حداكثر ظرف 5سال بهاي كليه اراضي متصرفي راپرداخت وتملك نمايند.ادارات ثبت اسناد واملاك مكلف بصدور سند مالكيت مي باشند.
تبصره4- طرحهاي موضوع اين قانون ازتاريخ شروع به اجراءازپرداخت هرنوع عوارض مستقيم به شهرداريها مثل انواع عوارض متعلق به زمين وساختمان وساير اموال منقول وغير منقول وحق تشرف وحق مرغوبيت ومشابه آن معاف هستند.

ماده11- هرگاه براي اجراي طرح(دستگاههاي اجرائي) احتياج به اراضي داير يا باير ،ابنيه يا تاسيسات متعلق به سايروزارتخانه ها يا مؤسسات وشركتهاي دولتي يا وابسته به دولت وهمچنين شهرداريها ، بانكها ودانشگاههاي دولتي وسازمانهائيكه شمول قانون نسبت به آنها مستلزم ذكر نام است داشته  باشد واگذاري حق استفاده بموجب موافقت وزير يا رئيس مؤسسه ياشركت كه ملك رادراختيار داردممكن خواهد بود. اين واگذاري بصورت بلاعوض مي باشد ودرصورتيكه مسئولين مربوط به توافق نرسند طبق نظر نخست وزير عمل خواهدشد.
تبصره – درصورتيكه اراضي وابنيه وتاسيسات ياحقوق آن متعلق بشركت يا سازمان يا مؤسسه دولتي يا وابسته بدولت بوده وواگذاري بلاعوض آن برابر اساسنامه شركت مقدور نباشد،بهاي آن براساس ارزش تعيين شده درترازنامه شركت قابل پرداخت است.
دراين صورت ملك بصورت قطعي به (دستگاههاي اجرائي) منتقل خواهد شد.

ماده12- كليه قوانين ومقرراتيكه تا اين تاريخ درمورد لايحه نحوه خريد وتملك اراضي واملاك براي اجراي برنامه هاي عمومي وعمراني ونظامي دولت تصويب شده وبااين قانون مغايرت دارد از تاريخ تصويب اين قانون ملغي الاثر مي باشد.

شوراي انقلاب جمهوري اسلامي ايران
روزنامه رسمي شماره10204-13/12/1358
 

 
  

[ بازگشت به بخش قوانین و مقررات | فهرست بخش ها ]
تمامی حقوق برای اداره کل راه و شهرسازی استان کرمانشاه محفوظ می باشد - 1390
.
شرکت طراح : شرکت طراحان نرم افزار

مدت زمان ایجاد صفحه : 0.76 ثانیه

Design BY IT PORTAL